当个人需要借钱时,可以从多种贷款选项中进行选择。例如,一个人可以从家里的某个人那里借钱,可以使用信用卡,或者他也可以从信贷机构或银行等金融机构贷款。银行提供两种类型的贷款,抵押贷款和无抵押贷款。在签订贷款协议之前,需要知道抵押贷款与无抵押贷款不同。主要区别在下面讨论。

使用抵押品
有担保或无担保贷款之间的第一个也是最突出的区别是使用抵押品来抵扣贷款。在有担保贷款的情况下,银行保留资产作为抵押品,以抵销向借款人的贷款金额。资产可以是借款人拥有的任何东西,例如房屋、汽车、金融工具或任何其他可以转换为现金的财产。

顾名思义无抵押贷款不需要抵押品。它通常根据借款人的良好信用状况或良好的信用记录发行给借款人。

收取的利率
在无抵押贷款的情况下,借款人的任何资产或财产都不会作为抵押品。这就是为什么与有担保贷款相比,无抵押贷款的利率更高的原因。收取较高的费率是为了将金融机构面临的损失风险降至最低。有时,这些贷款的利率超过信用卡收取的利率。无抵押贷款的利率通常是固定的。但是,市场上也有无担保的信用额度,如信用卡,具有可变利息费用。

有担保和无担保贷款期限
担保贷款的期限比无抵押贷款的期限长,同样,这样做是为了通过提供较短的无抵押贷款期限来降低风险。由于无抵押贷款涉及的风险水平,银行倾向于缩短贷款期限,以便借款人尽快偿还贷款。这就是为什么无抵押贷款的金额相对低于抵押贷款的原因。

抵押贷款的期限更长,如果是房地产市场,期限可以长达 30 年。

贷款的可用性
获得无抵押贷款并不容易,因为不是每个人都有资格获得这笔贷款。在发放无抵押贷款之前,银行通常需要出色的信用评分和与客户建立牢固的关系。有时,银行拒绝发放贷款,除非客户提供贷款抵押品。甚至支票账户的透支保护也不会提供给客户,除非它与储蓄账户相关联。

在有担保贷款的情况下,不需要与银行建立关系或良好的信用记录,因为资产是用贷款担保的。

对担保贷款和无担保贷款的税务影响
如果是抵押贷款,可以注销用于税收目的的利息费用。如果主要财产(例如房屋)作为贷款抵押品进行担保,则可以这样做。但是,重要的是要了解,如果无法偿还贷款将冒着财产风险。在无抵押贷款的情况下,不能出于税收目的注销利息费用,因为不涉及抵押品。

担保贷款和无担保贷款的区别

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