还清抵押贷款的优点和缺点

抵押是指以不动产为担保的债务，债务人必须按照一套规则偿还债务。买方必须根据年份偿还贷款和利息。买家拥有房屋，直到资金结清为止。此外，如果借款人停止付款，抵押贷款可能会被取消抵押品赎回权。抵押贷款分为几种形式。例如，30 年固定和 15 年固定。其他30岁以上或5岁以下。下面来看看偿还抵押贷款的利弊：

还清抵押贷款的优点

  1. 财务安全：还清抵押贷款给借款人长期的财务救济。抵押贷款可以让您喘口气，因为您不必每个月都还债。因此，您将能够分配资金。这使您可以偿还其他债务，例如贷款和高额账单。
  2. 它提供了自由：每个贷款人都有一个还清债务并专注于其他事情的梦想。但是，当您还清贷款时，您不能投资于其他事物。还清抵押贷款给您实现目标的财务自由。您将有额外的钱去环球旅行和我们自己的生意。
  3. 不规则行情中的储蓄：不稳定的楼市已成为业主和业主共同面临的问题。在不稳定的市场中处理抵押贷款支付并不容易。有偿抵押贷款有助于减轻不稳定市场的财务负担。此外，它给了时间，直到住房的价值变得更好。
  4. 减轻压力：压力让大多数人感到焦虑，难以入睡。心理压力释放皮质醇，影响整体健康和大脑。它可以引发健康状况，例如心脏病发作、自杀念头和中风。只有当一切都井井有条时，你才能缓解压力。例如，清偿债务有助于降低随之而来的压力。
  5. 保存紧急情况：紧急情况可以在你没有准备好的时候随时弹出。可以向家人和朋友寻求帮助，但不会 100% 保证提供帮助。建议始终保留应急资金。例如，家里的医疗急救和损坏的设备。
  6. 增加资金流动：您的钱不会被扣除贷款。此后，与储蓄债务不同，货币流动增加。
  7. 让内心平静：每个人都有拥有一个家的目标。没有人愿意终生支付租金。还清债务后，安心是一大优势。付款带来心灵和身体的平静。您将不会体验如何处理贷款。还清抵押贷款可以带来财务自由，因此房主不会承受贷款压力。
  8. 增加退休储蓄：偿还债务让您有时间在退休前开始储蓄。您可以积累金钱和利息，然后用于您的退休梦想。这将有助于增加您的退休储蓄。
  9. 节省其他目标：还清债务后，您的帐户现在可以免费为其他费用和目标进行储蓄。您不会有经济负担，因此您可以继续为其他梦想存钱。您可以创建储蓄锁定帐户以防止诱惑。确保每个月你每个月都存一些现金。
  10. 还清其他债务：新的收入将足以还清其他债务，如学生债务、信用卡债务和汽车贷款。
  11. 较低的贷款利息：有些贷款的利息较高，您必须在特定时期内支付。还清抵押贷款将降低利率。因此，您将节省应支付利息的钱。
  12. 开放投资空间：每个人都希望有足够的现金在退休期间进行投资。您可以将钱用于长期目标和短期目标。有很多事情要做，比如购买股票、开设经纪账户、购买共同基金和债券。这将取决于容忍风险。此外，您可以投资股票市场，但风险很高。一般来说，股票市场的回报率较高。股票市场的另一种替代方式是在退休期间投资 CD。它的回报率很低，但更有保障。
  13. 增加信用评分：还款后，您的信用卡会反映债务已清偿。这会对您的信用卡产生积极影响。当您在偿还贷款方面有良好的信誉时，贷方和债权人会被说服。因此，您可以寻求另一笔贷款以追求您的梦想。

还清抵押贷款的缺点

  1. 它改变信用评分：如果它是信用卡上反映的唯一债务分期付款，则抵押可以下降。鉴于您没有定期偿还贷款，这会降低信用评分。但是，当其他帐户状况良好时，可以避免这种变化。始终检查信用卡以监控任何更改。
  2. 税收：抵押贷款支付的钱可以用于最大税收优惠计划。节税总是以抵押贷款的利息来补偿。
  3. 市场通胀：市场通胀是支付房产贷款的常见劣势。抵押贷款的支付是未来的钱。这意味着金钱在现实生活中的成本更低。例如，如果年通货膨胀率为 2%，您将支付 2000 美元，但以实际货币计算，可能需要 1,743 美元。
  4. 降低能力：当你保持抵押贷款时，你的资产负债表很好。然而，用现金清算抵押贷款会降低面对机会和开支的能力。
  5. 减少机会：投资巨大但也有缺点的房子。房地产长期增值。
  6. 增加借贷成本：偿还抵押贷款会增加借贷成本。例如，如果您第二次购买，抵押贷款可能会花费两倍。
    7. 利率上升：利率全年不一样。抵押贷款有不规则的利息。您最终可能会支付比以前更多的利息。
  7. 债务：预算不好时，这不是一个好主意。你必须每个月还清债务。
  8. 装修：房主在装修和家具上花费了大量资金。
  9. 额外费用：抵押贷款附带您没有预算的额外费用。
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