净现值和投资回报率的区别

净现值(或NPV)是一个投资术语，表示未来现金流的现值(和/或折现)与投资的现值和任何可能在未来积累的现金流的区别。基本上，它代表了一个多年投资的净结果(以美元表示)。

投资回报率(或称ROI)是一个衡量投资效率的方程式。基本上，它是投资收益与投资成本之差，以及投资成本的商数。

(投资的收益-投资的成本)/投资的成本

关于净现值，我们必须考虑这个值不是用来确定投资水平的。它只是一个数字，投资者通过这个数字知道他作为投资的结果所得到的现金流的数量。它也被用来衡量(或预测)未来的现金流数量；它不看传统意义上的利润和亏损，因为它考虑到了折扣百分比。

至于投资回报率，人们必须考虑，当试图根据一项投资今天积累的现金流来计算未来的现金流时，它没有真正的价值。它只是衡量一项投资在一段时间内的利润(或回报)的一种方式。然而，它是衡量你的投资状况的一个重要指标—因为它的简单性和通用性，它是衡量一项投资成功与否的最常用的数值之一。如果一项投资的回报率是负的，或者有更多有利可图的机会，全部使用不同的投资回报率，那么这项投资就根本不应该被考虑。

这两种价值都有其弊端。就净现值而言，这个值确实考虑了现在和未来的美元价值的折现率；但是，它并没有确切地计算出必须奉献的初始投资。如果两项投资的净现值都是100美元，看起来似乎都是有利可图的；但是，如果一项需要专门投资1万美元，另一项需要100万美元，显然前者是更有前途的投资。另一方面，由于投资回报率是一个非常简单的方程式，而且很容易操作，所以问题出现在输入投资信息的时候。