计算机辅助设施管理(CAFM)
计算机辅助设施管理(CAFM)，顾名思义，是一种帮助组织确保其设施和工作条件良好和安全的软件工具，从而提高工作效率。
计算机化维护管理系统(CMMS)
计算机化维护管理系统(CMMS)，顾名思义，是一种软件工具，可以帮助企业通过跟踪维护行动，确保资产得到及时和正确的维护。
CAFM和CMMS的区别
| CAFM | CMMS |
|---|---|
| CAFM主要关注组织设施(资产、设备、设备的一部分等)的工作情况。 | CMMS则主要关注这些设施的维护和功能。 |
| CAFM还关注物理工作场所和其中存在的一切。 | CMMS还专注于处理维护请求。 |
| CAFM对整个系统的设施进行记录，同时识别和管理这些设施的使用情况。 | CMMS记录了所有的维修任务。 |
| CAFM允许人们简化所有的维修工作并跟踪工单。 | CMMS允许人们简化和自动化维护流程。 |
| CAFM可以帮助人们确定资产状况，雇用承包商，提供清晰的成本，等等。 | CMMS能帮助人们维护资产，管理承包商，使数据可被访问等。 |
| CAFM提供与性能和成本支出等相关的信息，并允许人们控制设施的各个方面。 | CMMS不提供任何与绩效和成本支出等有关的信息。 |
| CAFM可以跟踪资产的移动和使用。 | CMMS不能跟踪资产的移动和使用。 |
| CAFM允许空间规划、空间利用、空间管理等。 | CMMS不允许空间规划、空间利用、空间管理等。 |
| CAFM处理和管理平面图的创建等。 | CMMS不处理和管理平面图的创建。 |
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