取消抵押品赎回权是一种法律程序，贷款人获得法院命令，终止借款人对通常因违约而抵押的财产或资产的权利，并通过出售财产收回债务。出售权是一个通常在执行贷款时插入协议的条款，赋予贷款人在借款人违约的情况下重新处置财产的权利，而无需获得具体的法院命令。
只有在贷款人获得具体的法院命令，终止借款人的赎回权后，才能进行赎回。赎回权是借款人的权利，意味着借款人可以向贷款人偿还全部应付款项并保留其财产。贷款人一般会将财产搁置，并对其进行公开拍卖，以收回其债务。这一拍卖将在法院或其指定人员的监督下进行。贷款协议中的出售权条款也将规定可能触发该条款的违约类型和数量。该条款既不需要具体的法院命令，也不需要法院监督来执行收回和随后的拍卖。拍卖所得将首先用于清偿贷款人的债务，然后用于清偿任何留置权持有人的债务，如果有剩余，同样会归还给借款人。
然而，在世界不同的国家或地区，对取消抵押品赎回权这一术语有不同的解释。在印度等地，该术语指的是借款人打算在贷款期满前通过预付应付余额的方式结束贷款。销售权一词在各地的解释一般都是一样的。
止赎权和销售权的区别
- 取消抵押品赎回权是贷款人获得法院命令的程序，在借款人违约的情况下，贷款人可以通过该命令重新处置其抵押资产。销售权是贷款协议中的一个条款，贷款人可以根据该条款在违约情况下重新处置借款人的抵押财产。
- 在取消抵押品赎回权后，任何拍卖或出售只能在法院的监督下进行，而在出售权中，这可以在没有法院的干预下进行。
- 法拍屋一词在世界不同地区有不同的解释，而销售权一词则通常保持相同的含义。
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